高栏港高速西侧，，，，，机械轰鸣声一直，，，，，珠海市首个百万平方米5.0工业新空间正举行主体结构2至3层的建设。 。。。。。。。三灶镇静家湾片区，，，，，格创·云谷北区施工现场同样一派忙碌，，，，，工人们加班加点举行主体结构施工，，，，，部分楼栋已建到2层。 。。。。。。。
今年以来，，，，，珠海加紧推进5.0工业新空间的建设事情，，，，，赋能珠海“4+3”工业集群的生长。 。。。。。。。作为珠海工业生长主战场的金湾区，，，，，迅速谋划推进了13个5.0工业新空间建设项目。 。。。。。。。眼下，，，，，一批凭证“低本钱、高标准、规模唬唬；； ；；；⑴涮兹⒃擞拧5.0标准建设的工业新空间，，，，，正在金湾区“拔节生长”，，，，，为重大项目和工业生长提供载体支持。 。。。。。。。凭证妄想，，，，，金湾区今年可建成或部分完工5.0工业新空间项目5个，，，，，预计完工面积超134万平方米。 。。。。。。。
新空间有新希望 多个项目进入二层主体结构施工
空间载体的支持对工业生长的影响禁止小觑。 。。。。。。。珠海提出，，，，，要在今明两年统筹建设2000万平方米的工业生长新空间，，，，，以破解工业空间缺乏的“卡脖子”问题，，，，，为工业高质量生长拓展新空间。 。。。。。。。其中新建1000万平方米的工业新空间，，，，，改扩建、提升既有厂房1000万平方米。 。。。。。。。
驻足这一现实，，，，，5.0工业新空间项目的看法在珠海应运而生，，，，，将通过集中结构建设模浚？ ？？？？榛蚨ㄖ苹Х俊⑸纳桃蹬涮咨枋┖吞峁┥耘涮仔Ю偷确椒，，，，，知足企业现代化生产和员工高品质生涯的需求。 。。。。。。。作为珠海工业生长主战场的金湾区，，，，，迅速投身5.0工业新空间建设使命，，，，，在政企协作的协力之下跑出开发建设“加速率”。 。。。。。。。
位于高栏港高速西侧的珠海市首个百万平方米5.0工业新空间项目工地，，，，，塔吊林立，，，，，车辆往来穿梭，，，，，机械轰鸣声一直，，，，，一派忙碌施工情形。 。。。。。。。
该项目由金湾区和pa旗舰相助建设，，，，，包括平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园，，，，，总计容建面凌驾100万平方米，，，，，不但凭证智能家电、集成电路、电子信息工业的生产工艺要求，，，，，精准匹配妄想差别厂房类型，，，，，还建有员工宿舍、展示中心、培训中心等多种配套。 。。。。。。。
“平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园自今年6月开工以来工程建设顺遂，，，，，阻止现在已完成桩基础施工，，，，，现在正举行主体结构2-3层的施工建设，，，，，预计11月初完成主体结构封顶，，，，，12月尾完成项目建设。 。。。。。。。”珠海唬唬；； ；；；鹂⒔ㄉ栌邢薰靖弊芩纠砹跤钚老热。 。。。。。。。
火热的生长势头同样泛起在三灶镇的格创·云谷北区项目工地，，，，，陪同着机械的轰鸣声和响亮的敲打声，，，，，工人们正开足马力全速冲刺。 。。。。。。。“今年7月进场开工以来，，，，，我们在严把质量清静的条件下，，，，，加班加点赶进度，，，，，阻止现在桩基施工已完成，，，，，正在举行主体结构施工，，，，，部分楼栋已建设到2层，，，，，预计年底抵达企业入驻装修标准。 。。。。。。。”珠海格力建设投资有限责任公司工程总监李斌先容，，，，，
据悉，，，，，格创·云谷项目占地面积14.13万平方米，，，，，总计容积率修建面积37.74万平方米。 。。。。。。。项目分为南北两区。 。。。。。。。北区位于三灶镇静湾五路北侧、胜利路西侧，，，，，妄想建设5栋厂房并配套食堂及宿舍。 。。。。。。。南区位于三灶镇静湾十五路北侧，，，，，现场正在举行土地平整、回填及勘探事情，，，，，功效妄想以工业房为主，，，，，同时妄想结构宿舍、食堂配套等。 。。。。。。。项目总体妄想于2023年6月实现完工交付。 。。。。。。。
“在金湾区规模内，，，，，我们认真3个 5.0工业新空间项目的建设，，，，，除了格创·云谷项目外，，，，，位于高栏港综合保税区内的格创·宝城项目也在加速推进。 。。。。。。。”李斌先容，，，，，三个项目均依据金湾区工业结构举行了详细的工业妄想，，，，，好比格创·宝城项目含智造园、科创园、冷链园和物流园等功效分区，，，，，重点聚焦电子信息、智能电子产品、高端智能装备、医疗器械等细分领域，，，，，将周全打造外向型工业集群“新高地”。 。。。。。。。
据悉，，，，，金湾区今年已谋划推进13个5.0工业新空间建设项目，，，，，妄想总投资135.96亿元，，，，，占地面积144.2万平方米，，，，，修建面积322.63万平方米。 。。。。。。。其中，，，，，2022年可建成或部分完工项目5个，，，，，预计完工面积134.1万平方米；；；；； ；；；2022年动工、2023年建成项目8个，，，，，工业空间完工面积188.53万平方米。 。。。。。。。
高标准＋低租金 为企业量身打造“梦工厂”
记者注重到，，，，，为更好落实市委市政府“工具双城”战略，，，，，金湾区5.0工业新空间在坚持高标准建设的同时，，，，，正起劲探讨产城融合生长新模式，，，，，为企业量身打造“梦工厂”。 。。。。。。。这也意味着，，，，，除了高效增进工业集聚、升级迭代，，，，，企业员工也能透过新型宿舍、智慧餐厅、休闲设施、教育医疗等感受到完整工业生态带来的人文眷注。 。。。。。。。
所谓“高标准”，，，，，主要指知足企业生产的结构、荷载、层高、物流、强弱电、给排水等指标要求，，，，，支持模浚？ ？？？？榛蚨ㄖ苹Х拷ㄉ，，，，，为企业提供能用、好用、管用的生产空间。 。。。。。。。
以格创·云谷南区项目为例，，，，，该项目现在妄想为江门市科恒实业股份有限公司（简称“科恒股份”）新能源装备项目的定制厂房，，，，，投资额不低于5.6亿元，，，，，达产后年产值超18亿元。 。。。。。。。建设于1994年的科恒股份是一家同时具备“新能源质料+新能源装备”双驱动的上市公司。 。。。。。。。接下来，，，，，格力集团将通过代建厂房、工业基金、供应链融资等行动，，，，，助力科恒股份在珠海实现高质量生长。 。。。。。。。
“高标准”也是平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园的一大特点。 。。。。。。。据悉，，，，，这两大工业园凭证智能家电、集成电路、电子信息三大工业生产工艺要求，，，，，设计了标准层2500、5000、12000平方米等3种类型标准厂房，，，，，其中部分可凭证企业的个性化需求举行半定制。 。。。。。。。同时，，，，，为起劲响应“碳达峰、碳中和”招呼，，，，，两个园区全屋顶铺设光伏，，，，，预计装机容量约19MW、年均发电量约2300万度、预计年减碳排量2.3万吨。 。。。。。。。
在此基础上，，，，，全方位的生涯效劳配套，，，，，将进一步提升5.0工业新空间的幸福感。 。。。。。。。记者相识到，，，，，在平沙电子电器工业园、珠海西站电子信息工业园首批项目约100万平方米总修建面积中，，，，，宿舍、公共食堂、超市、影戏院、健身房等生涯效劳配套面积约占15%。 。。。。。。。其中，，，，，员工宿舍共有2268间，，，，，将配备自力卫浴、小阳台、热水、空调等设施，，，，，可无邪设置为伉俪房、单人宿舍、双人宿舍、四人宿舍。 。。。。。。。5家公共食堂全天多时段供餐，，，，，最多可供8000人同时用餐。 。。。。。。。
“格力集团通过‘定制化厂房’‘边建设边招商’建设金湾区格创·云谷等项目，，，，，高标准打造国企代建5.0工业新空间载体的标杆。 。。。。。。。”李斌先容，，，，，格创系列5.0工业新空间载体在遵照工业上楼生产流线要求，，，，，最大化生产空间，，，，，在实现“高标准、规模唬唬；； ；；；⒌捅厩⑴涮缀谩⒃擞拧⑿Ю腿钡淖芴迥康幕∩，，，，，引入“生产、生涯、生态”理念，，，，，打造以人为本的新型生产园区。 。。。。。。。
值得一提的是，，，，，高标准并不料味着高本钱。 。。。。。。。凭证《珠海市5.0工业新空间工业用房治理指导意见》，，，，，原则上东部片区（珠海大桥以东，，，，，以下同）5.0工业新空间工业用房租金不凌驾20元/月·平方米，，，，，西部片区（珠海大桥以西，，，，，以下同）5.0工业新空间工业用房租金不凌驾15元/月·平方米。 。。。。。。。
工业空间建设如火如荼，，，，，工业招商也在马一直蹄地举行。 。。。。。。。现在，，，，，pa旗舰、格力集团均已与金湾区组建团结招商团队，，，，，围绕工业主攻偏向开展精准招商，，，，，通过以投促引、以引促投、以投促产等方法，，，，，力争5.0工业新空间“完工即满园”“建成即投产”。 。。。。。。。
据悉，，，，，现在平沙电子电器工业园已明确进驻及意向在谈企业共10家，，，，，租赁面积20.5万平方米，，，，，预计投产后实现产值50.7亿元。 。。。。。。。珠海西站电子信息工业园已明确进驻及意向在谈企业共6家，，，，，租赁面积5.5万平方米，，，，，预计投产后实现产值5.1亿元。 。。。。。。。格创·云谷北区项目意向在谈企业3家，，，，，格创·宝城项目意向在谈企业4家。 。。。。。。。筑巢引凤，，，，，项目来栖，，，，，更为完善的工业集群正在金湾区加速形成。 。。。。。。。
（本文刊于2022年9月27日《珠海特区报》）