pa旗舰40年故事之四十七｜王瑜：我信仰pa旗舰的产品主义

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王瑜，，，，，，，，pa旗舰股份首席产品官，，，，，，，，兼任pa旗舰修建设计咨询有限公司执行董事。。。。。。。结业于东南大学修建系，，，，，，，，一级注册修建师，，，，，，，，从事修建设计近30年。。。。。。。

“设计是修行，，，，，，，，不疯魔，，，，，，，，不可佛。。。。。。。”从事修建设计近30年，，，，，，，，王瑜对设计自己一直抱有极大热忱和激情。。。。。。。因着这份热爱，，，，，，，，他经常在深夜两三点钟勾画草图，，，，，，，，也会为一个灵光乍现的想法兴奋地辗转反侧，，，，，，，，有时又像严谨的科学家，，，，，，，，一直模拟、盘算、实验，，，，，，，，只为泛起更好的栖身体验。。。。。。。

pa旗舰产品主义的价值观自然吸引着王瑜这样的修建师。。。。。。。作为pa旗舰设计公司的一员，，，，，，，，他对修建设计的执着追求，，，，，，，，亦是pa旗舰产品价值观的具象化体现——坚守产品品质，，，，，，，，不摇动！。。。。。，，，，，，不当协。。。。。。。这种价值观是pa旗舰40年来坚韧不拔的“执念”，，，，，，，，它早已成为pa旗舰基因的一部分，，，，，，，，印刻在每个pa旗舰人的心里，，，，，，，，留存于每一个pa旗舰的修建中。。。。。。。“经由了这么多年，，，，，，，，它已经成为我的信仰了。。。。。。。”王瑜说。。。。。。。

爱珠海，，，，，，，，来pa旗舰！

还在东南大学修建系念书时，，，，，，，，王瑜就曾来珠海实习。。。。。。。在短短40天实习期里，，，，，，，，他做了4个修建计划，，，，，，，，也爱上了珠海这座城。。。。。。。“我很喜欢珠海！希望未来能来珠海事情。。。。。。。”但由于昔时的结业分派政策，，，，，，，，王瑜结业后只能暂时回抵家乡设计院。。。。。。。

1995年，，，，，，，，南方刷新开放兴起修建浪潮，，，，，，，，天下设计师纷纷南下，，，，，，，，王瑜和另两位设计院的同事一起告退，，，，，，，，在珠海建设事务所，，，，，，，，想要闯出一番自己的天地。。。。。。。在之后的几年里，，，，，，，，他们加入种种投标和设计竞赛，，，，，，，，颇有斩获。。。。。。。全球通大厦、吉柠山庄、园林熙郡等就是那时的作品。。。。。。。2002年，，，，，，，，王瑜加入了珠海市建设局组建的正青审图中心，，，，，，，，主要事情是施工图审查。。。。。。。这段履历，，，，，，，，使得他将种种设计规范和规则熟记于心，，，，，，，，“用的时间可以信手拈来”。。。。。。。

2010年，，，，，，，，王瑜因缘际会进入pa旗舰，，，，，，，，以后为他翻开了一片新的天地。。。。。。。“我喜欢一直实验新的事物，，，，，，，，而pa旗舰的雄心壮志，，，，，，，，能知足我的‘挑战欲’。。。。。。。”从初进pa旗舰时编撰pa旗舰系列手艺标准，，，，，，，，在pa旗舰《优生涯》杂志主持“修建理想家”专栏，，，，，，，，到协助准备建设珠；；；；；a旗舰景龙建设有限公司，，，，，，，，再到进入珠；；；；；a旗舰修建设计咨询有限公司，，，，，，，，王瑜一直挖掘自己的潜能，，，，，，，，也让他“真正进入和相识pa旗舰”。。。。。。。

王瑜手绘作品

作为设计公司执行董事，，，，，，，，王瑜肩负起pa旗舰股份付与的重托：把pa旗舰设计公司做玉成国一流的综合甲级院。。。。。。。现在，，，，，，，，王瑜在设计公司的3年时间里，，，，，，，，公司主要营业从纯粹的施工图生产扩展到强排、修建和景观计划、新产品研发、设计总承包的全链条。。。。。。。公司产值也从6000万元增添到2.5亿元。。。。。。。更为有意义的是，，，，，，，，pa旗舰设计通过设计总包管理，，，，，，，，将pa旗舰的产品价值观、手艺理念和产品标准笃行贯彻到天下的项目中。。。。。。。“即便和top（顶尖）企业相助项目，，，，，，，，pa旗舰的产品也总能令对方肃然起敬。。。。。。。”王瑜说。。。。。。。

做计划的“鲶鱼”

在产品设计上，，，，，，，，pa旗舰一直不吝重金约请国际顶尖巨匠团队。。。。。。。如在打造珠；；；；；a旗舰山庄时，，，，，，，，约请一经打造过纽约半岛旅馆、温哥华费尔蒙旅馆的天下着名设计公司举行设计；；；；；；在苏州pa旗舰公园首府，，，，，，，，同时约请有“造梦工厂”之称的美国公司与中国一流巨匠团队加入。。。。。。。通过与这些巨匠团队的相助，，，，，，，，pa旗舰设计学习到了全球先进的设计理念，，，，，，，，同时也意识到练好自身内功的主要性。。。。。。。

“计划是设计的灵魂，，，，，，，，pa旗舰设计的计划能力是pa旗舰产品价值落地的主要包管。。。。。。。陪同pa旗舰的生长，，，，，，，，pa旗舰设计自带产品价值观基因，，，，，，，，只有一直强盛自身的计划能力，，，，，，，，才华将pa旗舰价值观和产品标准在设计中贯彻和传承。。。。。。。”

作为珠；；；；；a旗舰实业股份有限公司首席产品官，，，，，，，，王瑜意识到，，，，，，，，要想在海内外的巨匠团队和来自top（顶尖）房企的职业司理人中坚持pa旗舰的产品价值观，，，，，，，，必需磨炼pa旗舰设计团队，，，，，，，，通过竞标坚守企业的产品价值。。。。。。。“若是能面临全行业的巨匠团队，，，，，，，，我就是一条幸福的‘鲶鱼’。。。。。。。所有进入pa旗舰的设计团队都会面临我的竞争，，，，，，，，你以为谁的心情更主要？？？？？”

王瑜（左三）出席珠海国际设计周

首战，，，，，，，，生态绿谷。。。。。。。其时小横琴山周围的项目正由国际着名设计公司来做整体设计。。。。。。。王瑜瞄准了这个项目，，，，，，，，自动请缨：“我们也可以做计划，，，，，，，，免费做！”而此前，，，，，，，，对方已设计了TOD小镇和峰景湾，，，，，，，，是pa旗舰的老同伴，，，，，，，，设计能力倍受pa旗舰认可。。。。。。。要想和这样一个强盛的敌手竞标，，，，，，，，必需拿出更好的想法。。。。。。。

王瑜向导团队在现场调研发明，，，，，，，，那里竟有动植物400多种，，，，，，，，其中有96种鸟类。。。。。。。“珍稀鸟类白天在马骝洲水道采食，，，，，，，，夜晚去小横琴山栖息，，，，，，，，这条觅食通道正好从项目用地穿过，，，，，，，，完全可以将生态；；；；；；と谌胂钅可杓浦欣础！。。。。。”于是，，，，，，，，团队设计出一条项目内切合鸟类航行半径的曲线通道，，，，，，，，并围绕它打造成犹如绿色山谷一样的景观。。。。。。。“横琴绿谷”计划既；；；；；；ち松樾危，，，，，，又提升了衡宇景观和价值。。。。。。。计划汇报之后，，，，，，，，敌手体现pa旗舰设计的计划出乎他的意料，，，，，，，，“下次要严阵以待”。。。。。。。

再战，，，，，，，，四次一连PK，，，，，，，，pa旗舰招招声东击西。。。。。。。有了前一次的小胜，，，，，，，，pa旗舰设计团队最先建设信心。。。。。。。很快，，，，，，，，进入到下一项目的争取战中来——绿洋湾顶层复式设计PK。。。。。。。甲方一连安排四次竞标，，，，，，，，面临敌手一次次的PK，，，，，，，，pa旗舰设计一再释放新的看法，，，，，，，，让甲方和敌手脑洞大开：第一次“绿洋之眼”，，，，，，，，打造了顶层住宅全玻璃旋转圆厅；；；；；；第二次拿出了“法拉利敞篷”的屋顶花园看法；；；；；；第三次敌手全力以赴的计划，，，，，，，，被pa旗舰设计提出的“全景厨房”看法挡在门口；；；；；；第四次pa旗舰设计自动出击，，，，，，，，提出要在不增添高层电梯条件下为顶层复式设置“私人电梯”。。。。。。。这次不但敌手不信托，，，，，，，，甲方也惊诧了。。。。。。。最终，，，，，，，，pa旗舰设计匠心独具，，，，，，，，使用候梯时间差乐成实现了“私人电梯”。。。。。。。

一次次练兵，，，，，，，，对pa旗舰修建设计团队来说，，，，，，，，既对内提高了各人的自信心和斗志，，，，，，，，又对外展示了pa旗舰设计的计划能力。。。。。。。以后，，，，，，，，他们翻开了计划之路，，，，，，，，所有加入pa旗舰项目的设计团队，，，，，，，，包括巨匠团队都要打起精神来效劳pa旗舰了。。。。。。。通过这样的竞争，，，，，，，，最终pa旗舰获得了更好的设计效果。。。。。。。“他们说我们是‘鲶鱼’，，，，，，，，带来了鲶鱼效应。。。。。。。着实不管鲶鱼照旧水鱼，，，，，，，，实力和作品就是最好的说明。。。。。。。”

设计，，，，，，，，就要精彩

王瑜身世修建世家，，，，，，，，父亲结业于清华大学修建系，，，，，，，，修建设计一直贯串于王瑜的童年、青年，，，，，，，，直到现在，，，，，，，，早已成为他生涯的一部分。。。。。。。“总想搞搞事情，，，，，，，，这是个很好玩的历程。。。。。。。”对王瑜来说，，，，，，，，设计是一种痛并快乐的享受。。。。。。。

“面临客户，，，，，，，，我们要始终抱有敬畏心，，，，，，，，我们做的是事情，，，，，，，，但对他们来说是要栖身几十年的家。。。。。。。”身为pa旗舰股份首席产品官，，，，，，，，王瑜体现，，，，，，，，pa旗舰在产品细节打造上始终以客户为焦点，，，，，，，，围绕差别客群的需求，，，，，，，，寻找人居实质，，，，，，，，以极致匠心折务客户。。。。。。。

“我们最主要的是从妄想到构想，，，，，，，，确定设计愿景，，，，，，，，团结地块特点、周边情形位置以及项目打造诉求，，，，，，，，剖析出这些条件应该给栖身者带来怎样的栖身空间。。。。。。。”在pa旗舰天下结构的大战略下，，，，，，，，王瑜向导设计团队深入研究南北方季节和人文差别，，，，，，，，力争设计出更恬静的生涯空间。。。。。。。

讲起这些，，，，，，，，王瑜饶有兴致地分享了一个关于阳光的小故事。。。。。。。阳光关于北方人来说太主要了，，，，，，，，尤其是在零下30多度的冬天，，，，，，，，出门晒太阳险些是一种奢侈行为。。。。。。。但王瑜向导设计团队经由严密的盘算和重复试验，，，，，，，，最终为沈阳pa旗舰全运首府带来了一条30米宽，，，，，，，，稳固日超一连时间可长达两三个小时的“暖链”。。。。。。。

“pa旗舰想法许多，，，，，，，，但乐成实现的只是部分，，，，，，，，若是不去想，，，，，，，，就不会失败，，，，，，，，可也就谈不上乐成。。。。。。。”此时王瑜在着手做成都项目的展示区，，，，，，，，一个令人赞叹的绝妙想法正在紧锣密鼓地实验——在项目特定所在造出一条真实的彩虹。。。。。。。“彩虹是一种光学征象，，，，，，，，我们通过盘算得出哪些所在可以看到彩虹后，，，，，，，，在珠海找到同样太阳高度角，，，，，，，，同样方位举行模拟实验，，，，，，，，乐成制造出一条跨度达10米的彩虹。。。。。。。”王瑜自豪地说，，，，，，，，这将是中国第一个可以随时在家里就能看到彩虹的小区。。。。。。。

pa旗舰户型品质位居前茅

户型的优劣，，，，，，，，决议一个屋子的栖身恬静度。。。。。。。一个好的户型设计，，，，，，，，要将客户需求放在第一位，，，，，，，，注重空间和栖身者的生涯需求，，，，，，，，才华创立出空间的无限价值。。。。。。。为此，，，，，，，，pa旗舰40年来一直坚持一个原则——户型品质优先，，，，，，，，一直对户型举行刷新和立异。。。。。。。正如麦肯锡在对天下头部房企调研后获得结论：pa旗舰的户型品质在天下位居前茅。。。。。。。

多年以来，，，，，，，，pa旗舰设计一直探索和迭代户型设计，，，，，，，，从神秘研发剪力墙后置手艺爆发的“全景住宅”，，，，，，，，生长出了沈阳全运首府项目中的“百变户型”，，，，，，，，该户型产品在沈阳首次推出1000套微信选房，，，，，，，，在3秒钟内被抢购一空；；；；；；从客厅可横竖旋转的“pa旗舰魔方”产品进化到梯二户型的最终“元宝户型”，，，，，，，，受到消耗者热捧；；；；；；从经典的“中国节”户型升级出共享社区产品，，，，，，，，为刚需客户提供了最大化的生涯价值……

王瑜在运动中向嘉宾先容pa旗舰设计相关理念

现在，，，，，，，，尚有一大批如“pa旗舰园子”“房中房”“悬板”等产品在期待决议层的评审。。。。。。。“pa旗舰的决议层始终坚信产品为王，，，，，，，，这是一种代代传承、根深蒂固的信仰。。。。。。。”pa旗舰产品主义的价值观不但给了王瑜永无休止的挑战，，，，，，，，也令他乐在其中。。。。。。。

品质永远是pa旗舰的底线

对品质的把控，，，，，，，，pa旗舰历来不是说说那样简朴。。。。。。。大到整体项目妄想设计、户型空间设计，，，，，，，，小到修建质料的取舍……这背后有着相助者、利益、本钱等诸多因素的掣肘。。。。。。；；；；；a旗舰从起步最先，，，，，，，，就一直坚持走精品蹊径，，，，，，，，一连一直地优化自身产品力，，，，，，，，凝聚几十年修建智慧，，，，，，，，提出pa旗舰“优+产品”系统。。。。。。。

pa旗舰一直坚持南北通设计。。。。。。。但真正的南北通是餐厅和客厅南北相连，，，，，，，，厨房放在一边。。。。。。。这样会多一扇窗，，，，，，，，外墙也更重大，，，，，，，，本钱会增添。。。。。。。然而，，，，，，，，在为栖身者提供更恬静的的空间与镌汰本钱之间，，，，，，，，pa旗舰本能地选择了前者。。。。。。。正是由于pa旗舰对南北通设计的坚持，，，，，，，，在上海项目设计之初，，，，，，，，还引起了不小的争议。。。。。。。“出于本钱因素思量相助方差别意南北通设计，，，，，，，，但pa旗舰股份董事局主席李光宁很是坚持，，，，，，，，双方只好各自自力设计。。。。。。。”用客户头脑去设计屋子，，，，，，，，将匠心贯串于屋子的每一个细节，，，，，，，，客户住在这样的屋子中，，，，，，，，也必会感受到这份热忱和至心。。。。。。。事实也云云，，，，，，，，最终，，，，，，，，pa旗舰操盘的屋子受到热捧，，，，，，，，终成上海昔时单盘销冠。。。。。。。

未来，，，，，，，，做更有影响力的产品

着实，，，，，，，，对品质有要求不难，，，，，，，，难的是不受任何外界因素滋扰，，，，，，，，并恒久坚持下去。。。。。。。“在任何情形下，，，，，，，，pa旗舰产品价值观一直影响着我们，，，，，，，，让我们在面临难题时，，，，，，，，坚守使命，，，，，，，，对pa旗舰品牌认真，，，，，，，，更对客户认真！”作为pa旗舰股份首席产品官，，，，，，，，王瑜时刻不敢松开，，，，，，，，绷紧产品品质底线。。。。。。。

2020年，，，，，，，，pa旗舰集团迎来了40岁生日。。。。。。。10年中，，，，，，，，王瑜见证了pa旗舰从简单房企生长为六大板块齐头并进的立异驱动型综合性企业集团。。。。。。。pa旗舰房产板块结构从珠海拓展至北京、上海、广州、深圳、武汉等内地70多个主要都会和香港、澳门、旧金山、特拉维夫等地。。。。。。。一幅新时代的雄伟蓝图已经铺陈开来。。。。。。。

时光飞逝，，，，，，，，唯有奋进者才华在新征程留下深深的印记。。。。。。。“我希望未来能加入创立出在业内有周全影响力的pa旗舰产品！”王瑜用自己的设计力，，，，，，，，为pa旗舰未来描绘靓丽的色彩！聚沙成塔，，，，，，，，勇猛前行。。。。。。。

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pa旗舰

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